Дети любого возраста могут владеть недвижимостью. И если родители решили продать недвижимость, которая полностью или частично принадлежит ребенку, они обязаны соблюсти его права.
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут продать или купить квартиру при наличии письменного согласия законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов). Личное присутствие ребенка при проведении сделки является обязательным.
В договоре купли-продажи несовершеннолетний указывается как покупатель, действующий с согласия своего законного представителя.
Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. Чтобы продать дом или квартиру с детскими долями, принадлежащую ребенку, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства.
Для этого законный представитель несовершеннолетнего обращается с заявлением в территориальное подразделение ведомства.
Помните, любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
